Pronájem obchodních prostor, kanceláří, prodejen i bytů
2. 01 2011 | V posledních letech se nám realitní odborníci, developeři a nakonec i naše nejbližší okolí snažilo častokrát vnutit myšlenku, že vlastnictví nemovitosti nebo bytu je to nejvýhodnější co můžeme udělat pro položení pevných základů v našem životě.
A pronájem bytu, že je pouze pro ty kdo si vlastní nemovitost nemohou dovolit. Tedy nižší sociální vrstvy. Je tomu skutečně tak? A je tomu tak i nyní v době stagnace či klesajícího trhunemovitostí? Nabízíme vám jiný pohled, který se dívá svět z perspektivy nájemce bytů.
Jaké největší výhody tedy život v pronajatém bytě přináší?
-
Pronájem bytu je levnější. Hlavně v období kratším než 5 let je pronájem výrazně levnější. V prvních letech splácení hypotéky platíte pouze úroky z úvěru a teprve po cca 5 letech začínáte splácet i samotný úvěr. K tomu připočtěte pojištění nemovitosti, daň z nemovitosti, příspěvky do fondu oprav
-
Velká nabídka bytů a nemovitostí k pronájmu za nízkou cenu. Velká expanze výstavby nových bytů, renovace starších bytů a konstatní růst cen nemovitostí v posledních deseti letech a celkový realitní boom vedl k tomu, že je nyní na trhu velké množství volných bytů, které leží ladem a byly koupeny za účelem investice s následným pronájmem. Na druhé straně stojí celkově nižší poptávka, protože většina lidí si své bydlení řešila koupí vlastní nemovitosti, silné ročníky rovněž a na trhu pronájmů tak zůstala výrazná menšina obyvatel. Navíc pravděpodobně i chudší. Kdo chce pronajmout musí pronajímat bytskupině s nižšími příjmy a navíc ve zdejší populaci v menšině. K tomu ještě přispívá regulacenájemného ze strany státu. Výsledek nizké ceny
celý článek najdete na http://www.benesovska432.cz
